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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경30518
경상남도 사천시 죽림동 산27-9
6,340,600원
3,246,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
4,311,608원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
16,747,899원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.13
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정3,246,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰4,058,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰5,072,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰6,340,600원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 죽림동 소재 '문화소류지' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야 등으로 형성된 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
급경사지대 내 부정형의 토지로서, 대체로 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 일부를 통과하는 노폭 3 미터 내외의 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
546,225,593원
평균매각가
262,010,000원
매각가율
68%
평균유찰횟수
5.3회