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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
진주지원
2025타경30419
경상남도 산청군 금서면 신아리 133
16,000,800원
16,000,800원
신건
AI 예상낙찰가
6,720,336원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.13
1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정16,000,800원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자산OO
- • 기타정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 산청군 금서면 신아리 소재 '쌍효 마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 국도 주변 산간 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접도로보다 낮은 부정형의 자체 지반 평탄한 토지로서, 현황 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선 국도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출 시설설치제한구역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
'대상토지는 공부상 지목 '전'이나, 현황 '주거용 건축물이 건축중인 부지'로 조사됩니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상토지 지상에 타인소유로 조사되는 제시외건물 및 제시외관정이 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
71,617,960원
평균매각가
26,577,401원
매각가율
42%
평균유찰횟수
4.4회
의견 및 질문 (0)
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