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신건
🌳임야
진주지원
2025타경30341
경상남도 하동군 금남면 대송리 산49
290,306,000원
290,306,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,382,620원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
381,877,526원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.22
고막순의 임차인 박제석 면담함.
박용성 면담함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정290,306,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 지상권자농OOOOOOO
- • 점유자고OO
- • 점유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 금남면 덕천리 소재 「금남중고교」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택,근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 국도가 소재하고 간선도로변에 위치하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건 공히 부정형의 토지로서 완경사를 이루고 있으며, 현황 죽림지 등으로 이용중에 있으며,기호(2)토지의 경우 인접 도로로 연결되는 내부 임도가 개설되어 있습니다.
인접 도로상태
본건 공히 서측으로 왕복 2차선 도로와 일부가 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 기호 (1)남측 일부 지상에 타인 소유로 등재된 건물이 점유하고 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없습니다.