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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
맹지
진주지원
2025타경30266
경상남도 하동군 금남면 중평리 산76-1
109,260,000원
37,476,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
48,074,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
103,155,599원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정37,476,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰53,537,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰76,482,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰109,260,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자수OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자하OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 고전면 명교리 소재 ‘명교마을’ 동측 인근(일련번호 1,2) 및 금남면 중평리 소재 ‘중평마을’ 서측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지대(일련번호 1,2) 및 마을주변 야산지대(일련번호 3)으로서, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 평지내 부정형의 토지로서, 답임. 일련번호(3): 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림임
인접 도로상태
일련번호(1,2): 북서측으로 약 8미터폭 내외의 왕복 2차선 포장도로에 접함. 일련번호(3): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역<하천법> 일련번호(2) :계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
123,976,600원
평균매각가
68,555,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5회
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