신건
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경30228
경상남도 산청군 시천면 원리 51
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
132,000,000원
132,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,520,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
93,487,679원
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
1. 본건 전입신고된 조순조는 주민등록표 등본상 소유자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 시천면 원리에 소재하는 동신마을회관 북서측에 위치하며, 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 평지의 부정형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 2.5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(원리3지구) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-지상에 제시외 건물이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
건물의 구조
현황 소재불명임.
이용상태
-
설비내역
-
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-본건 현황 소재불명이며, 제시외 건물 기호 ㄱ 내지 ㅁ이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임 2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조
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