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유찰 3회
📍전
농지취득
진주지원
2025타경30204
경상남도 진주시 이현동 217-22
623,195,000원
213,756,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
348,989,200원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
311,761,292원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.06
1. 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정213,756,000원
- • 2026.05.11 (10:00)유찰305,366,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰436,237,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰623,195,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 이현동 소재 "진주여자중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 농경 지, 임야, 농가주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 완경사로서 나지(으)로 이용 중임. 기호(2) : 사다리형 급경사로서 농경지(으)로 이용 중임.
인접 도로상태
공히 남서측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 자연취락지구(대사골), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-55)(접합), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-55)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(2) 토지상 제시외 수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
2,073,123,446원
평균매각가
1,277,415,909원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.5회
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