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유찰 3회
🌳임야
진주지원
2025타경30198
경상남도 사천시 와룡동 산38
1,456,314,000원
745,633,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
990,293,520원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
970,516,175원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.23
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정745,633,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰932,041,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰1,165,051,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰1,456,314,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 교부권자사OO
- • 지상권자진OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 와룡동에 위치하며 주위는 주택지대 및 상업지대, 임야 등으로 혼재되어 있음.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로, 나지 및 임야 등의 상태임.
인접 도로상태
본건 토지의 서측으로 폭 약4미터 내외의 도로가 소재하며, 본건 토지 일부가 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
546,225,593원
평균매각가
262,010,000원
매각가율
68%
평균유찰횟수
5.3회