0 / 4
유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경30136
경상남도 남해군 창선면 부윤리 산47-4
160,965,000원
55,211,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
32,193,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
96,319,289원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.07
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정55,211,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰78,873,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰112,676,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰160,965,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOOOO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 창선면 부윤리 소재 "부윤1리사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 일부 조성중 중단된 토지, 일부 자연림, 일부 현황도로 등임.
인접 도로상태
본건 동측 일부가 노폭 약 4m 내외의 현황도로임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부 조성중 중단된 토지, 일부 자연림, 일부 현황 도로등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
128,024,333원
평균매각가
27,255,667원
매각가율
20%
평균유찰횟수
8.3회