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신건
🏢아파트
진주지원
2025타경30082
경상남도 진주시 상봉대룡길 18, 102동 2층209호 (상봉동,화인아파트)
135,000,000원
135,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
112,050,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
3152.00㎡(953.48평)
건물면적
84.24㎡(25.482599999999998평)
₩ 청구액
24,386,566원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
본건 전입신고된 조하은은 주민등록표 등본상 채무자임. 본건 임대차조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정135,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자신OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 화인아파트 제102동 내에 소재하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제2층 제209호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임. (현장조사시 이해관계인의 부재로 관련공부, 탐문조사 및 외부관찰에 의함)
설비내역
제반 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등의 시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: -
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
244,888,889원
평균매각가
226,235,936원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.5회
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