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신건
🌳대지
진주지원
2025타경1100
경상남도 산청군 신안면 신안리 127-4
63,988,000원
63,988,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,958,320원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.23
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정63,988,000원
당사자 내역
- • 신청인문OO
- • 상대방겸소유자문OO
- • 신청인겸소유자문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 신안리 소재 '명동마을회관' 남동측 인근에 기호(1), 남서측 인근에 기호(2)가 각각 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 전으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 대부분 주거나지 상태이고, 일부 타인점유 상태 등임.
인접 도로상태
기호(1) : 서측으로 노폭 2~3 미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2) : 남측으로 노폭 3~4 미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
1) 기호(1) 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)이 소재함. 2) 기호(2) 지상에 제시외건물 기호(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
36,332,705원
평균매각가
5,100,500원
매각가율
14%
평균유찰횟수
10회