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신건
🏬상가주택
진주지원
2025타경1088
경상남도 산청군 산청읍 산청리 67-1
73,124,000
73,124,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬상가주택
토지면적
-
건물면적
82.64(24.9986평)
₩ 청구액
20,210,081원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.09

1. 본건 전입신고된 김정환은 채무자임.
2. 본건 상가건물 임대차 현황서 열람결과 내역없음.
3. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    73,124,000원
당사자 내역
  • 채권자
    산OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OOO
  • 근저당권자
    산OOOOOOOO
  • 압류권자
    거OOOO
  • 교부권자
    산OO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    거OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 산청군 산청읍 산청리 소재 "산청초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주상 용건물, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

유사사다리형 토지로 현황 "주상용 부지"임.

인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2023-11-30)(소로3-8)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(2024-02-29)(중로3-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용 에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

기호(2) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2) : 1층 - 점포, 2층 - 주택

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비(2층) 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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