본건 전입신고된 송수인, 송충근, 최진화는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 진주 시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 등으로 등으로 형성됨.
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
자루형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하며 본건 일부가 진입도로로 이용 중임.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(남강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
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-본건 지상에 제시외 건물이 소재하나 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨.
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
기호 2 : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샷시창 등 임. 기호 2-1 : 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 샷시창 등 임.
기호 2 : 단독주택 기호 2-1 : 화장실로 이용 중임. (현장 조사당시 이해관계인 부재로 이용상황은 관련공부, 외부관찰, 탐문 등을 종합고려함)
기본적인 위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
-지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(보일러실) 이 소재함.
-기호 2-1은 공부상 창고이나 현황 화장실임.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -