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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경1059
경상남도 하동군 진교면 고이리 745
91,840,000원
91,840,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,878,400원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,454,905원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.29
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정91,840,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자하OOOOOOOOO
- • 가압류권자인OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 하동군 진교면 고이리 소재 "고외마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 답임.
인접 도로상태
동측으로 세로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상임. - 기 타 :없 음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
97,258,219원
평균매각가
23,194,863원
매각가율
26%
평균유찰횟수
5.6회
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