pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏬오피스텔
진주지원
2025타경1055
경상남도 진주시 가좌동 2064-1 더퍼스트웰가시티 10층1019호
105,000,000
105,000,000
신건
AI 예상낙찰가
54,600,000(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.94(1.49평)
건물면적
21.43(6.482575평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.10

본건 전입신고된 양진순 면담함.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    105,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    양OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    양OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 전세권자
    양OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    진OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 가좌동에 위치하며, 주위는 상업지대 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하6층 지상16층 건물 내 10층 1019호로 외 벽: 타일 및 몰탈위페인트마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 등, 창 호: 새시창호 등 구조임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건의 서측에 위치하는 도로를 통하여 차량의 출입이 이루어짐.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-19)(대로2-8)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
411,050,386
평균매각가
191,082,071
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...