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유찰 1회
🌳대지
진주지원
2025타경1054
경상남도 사천시 정동면 예수리 479-5
206,742,300원
144,720,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
134,382,495원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
133,571,184원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
본건 전입세대 열람결과 내역없음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정144,720,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰206,742,300원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자문OO
- • 가압류권자서OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자통OOOOO
- • 교부권자사OOO
- • 지상권자새OOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 "동계마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 농촌 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
유사사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
인접 도로상태
남서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-11-02)(중로1-16호선)(저촉), 가축사육 제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(2022-05-04)(고읍선인지구)<자연재해대책 법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 견사, 적치물 및 건축물 잔해 소재하고 있음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
22,065,000원
평균매각가
14,250,000원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
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