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유찰 2회
🌳답
진주지원
2025타경1033
경상남도 하동군 금성면 갈사리 1056-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
142,500,000원
69,825,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
62,700,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
79,093,232원
현장조사서
조사일 :
2025.12.29
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 금성면 갈사리 소재 '청도마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 발전소, 농촌마을 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 출입 가능하며, 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 3m 내외의 비포장농로와 접하며, 동측으로 구거 너머 폭 약 6~7m 정도의 포장도로가 통과하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(도시지역 중 일반공업지역(갈사만 경제자유구역)), 지구단위계획구역(23호), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(광양만권경제자유구역 하동지구 갈사만 조선산업단지)<경제자유 구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(갈사만조선산업단지)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
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