매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 전입신고된 최서영, 박정희, 박동현, 김선희, 김대성, 이경환, 유영상, 황성준은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 이진찬은 임차인이라고 함.
3. 이진찬이 운영중인 1층 진미식당 직원 박정희 면담함.
- • 2026.08.24 (10:00)예정716,435,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰1,023,478,120원
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인황OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인유OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO(OOOO OOOOOOO)
- • 근저당권자박OO
- • 교부권자진OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자황OO
대상물건은 경상남도 진주시 신안동 소재 '진주여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 학교, 근린생활시설, 공설운동장 등으로서, 주위환경은 보통입니다.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
대상물건 1),3) : 등고 평탄한 부정형의 일단의 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용 중입니다.
대상물건 동측으로 중로한면의 포장도로와 접합니다.
기호 1), 3) : 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-2)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성심유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(진주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주 교육대학교교육대학원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주교육 대학교부설초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
기호 1), 3) 토지상에 제시외건물 4동이 소재합니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'란의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다.
대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건으로서, (사용승인일 : 2004.09.24 (3층 ~ 5층 증축일 :2005.03.08))) 외 벽 : 화강석 및 강화유리 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 및 장판지 등 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 구조입니다.
대상물건 2) 1층 : 근리생활시설(음식점)으로 이용 중입니다. 2층 : 근린생활시설로 현황 공실로 조사됩니다. 3층 : 다가구주택(원룸4개)으로 이용 중입니다. 4층 : 다가구주택(원룸4개)으로 이용 중입니다. 5층 : 다가구주택(원룸2개)으로 이용 중입니다.
대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있습니다.
후첨 '지적 및 건물 개황도'를 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지의 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'란의 '그밖의 사항란'을 참조 바랍니다