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신건
🏠단독주택
진주지원
2025타경1012
경상남도 진주시 상봉동 1098-31
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
158,333,480원
158,333,480원
신건
AI 예상낙찰가
93,416,753원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
76.36㎡(23.0989평)
₩ 청구액
53,864,180원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
본건 전입신고된 이현묵, 안도혁은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주보건대학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 징크판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
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