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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
진주지원
2025타경1001
경상남도 남해군 남면 선구리 37
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
580,314,000원
284,354,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
139,275,360원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
237,890,251원
현장조사서
조사일 :
2025.11.14
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 선구리 소재 향촌마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건 부근의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 농경지(전)로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 및 3은 맹지임. 기호 2는 남측으로 지방도가 소재함. 기호 4는 지적도상 맹지이나 북서측으로 포장농로가 소재하며 본건 일부가 도로로 보임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 접도구역<도로법> 기호 3 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 기호 4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
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