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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경1000
경상남도 산청군 신등면 양전리 350
53,952,000원
53,952,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,199,360원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
28,651,871원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.05
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정53,952,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자의OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자산OO
- • 지상권자의OOOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신등면 양전리 소재 "수청마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 농지(휴경지)임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2~3m 내외의 현황 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
91,353,933원
평균매각가
28,525,333원
매각가율
43%
평균유찰횟수
4회
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