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유찰 2회
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경999
경상남도 진주시 금산면 송백리 298-4
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,960,231,000원
960,513,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
999,717,810원(인근 낙찰가율 51% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,334,848,776원
현장조사서
조사일 :
2026.01.06

채무자 면담함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 금산면 송백리 소재 "송백마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농 경지 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전(수목 식재)"임. 기호(3) : 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(4),(5),(10),(12),(14) : 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(7),(9) : 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로 현황 "택지예정지"임.

인접 도로상태

기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 본건이 현황 "도로"임. 기호(2),(3),(4),(12) : 남서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(7),(9),(10),(14) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)∼(15) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(2)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외수목(소나무 등) 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(3)∼(5),(7),(9),(10),(12),(14)은 공부상 지목은 &quot;답,전&quot;이나, 현황 &quot;택지예정지&quot;임. 기호(6),(8),(15)은 공부상 지목은 &quot;답,전&quot;이나, 현황 &quot;도로&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)토지는 지적경계 불분명하며, 일부 인접지(298번지) 뒷마당으로 이용중이며 정원수 식재되어 있음.

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