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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경986
경상남도 산청군 신등면 간공리 456
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
11,558,400원
5,664,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
7,050,624원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,738,009원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
본건 전입신고된 정경식은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신등면 간공리 소재 '간공마을' 내에 위치하고, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하나 면 소재지의 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
동핳향 경사지내 가로장방형의 토지로서 서측으로 접한 도로보다는 다소 저지이나 자체지반은 대체로 평탄하며, 현재 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 3~4m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 본건 지상에 토지 사용 수익에 영향을 미치는 것으로 판단되는 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
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