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신건
🌳답
진주지원
2025타경961
경상남도 산청군 시천면 사리 693-2
91,572,000원
91,572,000원
신건
AI 예상낙찰가
25,640,160원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,444,728원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.27
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정91,572,000원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자진OOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자산OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 지상권자산OOOOOOOO
- • 배당요구권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 시천면 사리 소재 '한국선비문화연구원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노변의 근린생활시설 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 접근이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지이며, 현황 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-10-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목(a)(감나무)가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
152,842,500원
평균매각가
44,550,667원
매각가율
28%
평균유찰횟수
5회