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신건
🏠전
농지취득
진주지원
2025타경960
경상남도 산청군 시천면 내대리 253-5
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
81,853,400원
81,853,400원
신건
AI 예상낙찰가
33,559,894원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
122,179,077원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28

1. 본건 전입신고된 이주태는 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 전입신고된 이상희는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 산청군 시천면 내대리 소재 '남대마을' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 전(휴경지) 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1,3: 본건 북동측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 접도구역(2022-01-13)<도로법>. 일련번호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 접도구역(2022-01-13)<도로법>.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물의 구조

시멘트블록조 강판지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 기호(ㄱ,ㄴ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 용도 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 판단됨.

공부와의 차이

본건 건물의 지붕은 공부상 슬레이트지붕이나, 현황은 강판지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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