pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 2
📍근린생활시설
진주지원
2025타경959
경상남도 진주시 충무공동 87-23 주1동 1층비105호
782,000,000
383,180,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
391,000,000(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
33.23(10.05평)
건물면적
89.04(26.9346평)
₩ 청구액
1,477,696,492원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.09.21 (10:00)예정
    383,180,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    547,400,000원
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    782,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    진OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 압류권자
    진OO
  • 교부권자
    진OO
  • 교부권자
    성OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 '한일병원' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 진주혁신도시 내 성숙중인 업무시설 및 근린생활시설 혼용 지대임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층/지상12층 건물로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 콘크리트 마감 등 바닥 : 콘크리트 마감 등 창호 : 샷시 창호

이용상태

현황 '공실'

설비내역

천정형 냉방 설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄함.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 서측으로 왕복 4차선 아스콘 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역(2015-12-14), 중로2류(폭 15m~20m)(중-국-2-73)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업복합구역(R&D융합지구(혁신도시클러스터용지)) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도사)<연구개박특구의 육성에 관한특별법>, 혁신도시개발예정지구(2015-12-14)<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
1,185,657,571
평균매각가
596,120,352
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...