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신건
🌳대지
법정지상권
진주지원
2025타경954
경상남도 진주시 금산면 속사리 152-4
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
99,886,500원
99,886,500원
신건
AI 예상낙찰가
38,955,735원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
1. 본건 전입신고된 박인조는 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 전입신고된 강동구는 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 금산면 속사리 소재 "속사마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 평지로 주거용건부지임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로가 있으나, 직접 접근은 어려움.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구(속사자연취락지구) 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 당해 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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