본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주시립비봉어린이도서관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

완경사지내 자체지반 평탄한 정방형 토지로 주거용건부지임.

본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하며, 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 블럭도로가 있음.

제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(중앙3-204)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

-.

-.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

기호(2) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로(사용승인일:1979.8.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2-1) 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층건으로(사용승인일:1979.8.17.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

기호(2) : 주택임. 기호(2-1) : 현황 화장실임.

난방설비, 위생,급배수 설비 등이 있음.

후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.

본건 기호(2-1)은 귀 제시목록 및 공부상 창고이나, 현황 화장실임.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.