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신건
🌳임야
진주지원
2025타경919
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산7-27
413,250,000원
413,250,000원
신건
AI 예상낙찰가
99,180,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.21
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정413,250,000원
당사자 내역
- • 신청인배OO
- • 상대방겸소유자안OO
- • 신청인겸소유자배OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자산OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 '둔철생태체험숲' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답, 주거나지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지의 정방형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 약 6~7미터, 북서측으로 약 5~6미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11- 28)(공장설립승인지역1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
260,674,260원
평균매각가
36,689,400원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.2회