0 / 11
신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경917
경상남도 남해군 삼동면 지족리 294-23
439,800,000원
439,800,000원
신건
AI 예상낙찰가
87,960,000원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
262,390,910원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
기일 내역
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)439,800,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
- • 지상권자동OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 지족리 소재 '지족초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 및 나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 답기타(주상나지 상태)임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 5~6 미터 내외의 포장도로, 동측으로 국유지를 경유하여 왕복 2차선의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>, 역사문화환경보존지역(2010-08-20)(500미터)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(삼동)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외수목 기호(ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
169,802,667원
평균매각가
33,659,667원
매각가율
20%
평균유찰횟수
6.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...