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신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경914
경상남도 산청군 삼장면 대포리 234
10,360,000원
10,360,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,450,400원(인근 낙찰가율 14% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,145,771원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정10,360,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자산OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 산청군 삼장면 대포리 소재 삼장면사무소 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 일반 주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황
기호(1,2) 토지는 차량 접근 곤란하고, 기호(3) 토지는 소형차량 등 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1~3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 휴경전 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다. 기호(3) 남동측으로 소폭의 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 200mm이내), 영농여건불리농지에 속합니다.
제시목록 외의 물건
기호(3) 토지 일부 지상에 육안으로 확인된 분묘 2기가 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
36,332,705원
평균매각가
5,100,500원
매각가율
14%
평균유찰횟수
10회