1. 본건 전입신고된 박지민, 조명식, 조미진, 김성호, 이언석, 이언석 동거인 유효진, 문형서, 이현욱, 강수진은 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
본건 기호(1,2)는 경상남도 진주시 상봉동 소재 "봉원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통시 됨.
본건 기호(1,2)까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
본건 기호(1,2)는 2필 일단의 사다리유사형 평지로 다가구주택건부지임.
본건 기호(1,2) 남측으로 현황 블록도로(지목:제방 등)가 있으며, 남측 인근으로 현황 아스콘도로(지목:제방)가 있음.
기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-23)(봉원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
기호(3) 철근콘크리트구조 평지붕 4층건으로(사용승인일:2019.09.02) 외벽 : 석재붙임 및 일부 목재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임.
1층 : 계단실 2~4층 : 다가구주택
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 미치는 영향이 없을 것으로 사료됨.
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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.