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매각
🏠답
농지취득
진주지원
2025타경893
경상남도 산청군 시천면 사리 312-2
304,481,400원
매각
150,100,000원
49%
(감정가 대비)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
92,720,149원
매각일
2026.08.10
현장조사서
조사일 :
2025.09.19
채무자 딸 양소희 면담함.
기일 내역
- • 2026.08.10매각150,100,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰213,137,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰304,481,400원
당사자 내역
- • 채권자산OOOOOOOO
- • 소유자양OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 근저당권자산OOOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자산OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청군 시천면 사리 소재 '지리산국립공원 경남사무소' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,3) : 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 부지(기호(1)) 및 그 부속토지 등(기호(3))으로 경계 구분없이 이용중인 상태임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 5~6 미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 3 미터 내외의 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
기호(3) 지상에 이동 가능한 컨테이너 등이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
건물의 구조
경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, 외벽 : 목재, 사이딩, 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지, 목재, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
10,155,020원
평균매각가
7,390,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
2회
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