본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리 소재 ""비토마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 리조트, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨.

본건 기호(1~3) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

기호(1~3) : 장방형 평지로 농지 등임.

기호(1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.

기호(1) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04) (수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.