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유찰 1
🌳
농지취득
진주지원
2025타경878
경상남도 사천시 서포면 비토리 119-43
335,480,000
234,836,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,224,800(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
223,539,317원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.27

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    234,836,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    335,480,000원
  • 2026.02.02 (10:00)변경
    108,120,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    농OOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    진OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    사OO
  • 교부권자
    사OO
  • 지상권자
    진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 사천시 서포면 비토리 소재 ""비토마을회관"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 리조트, 캠핑장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨.

교통상황

본건 기호(1~3) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1~3) : 장방형 평지로 농지 등임.

인접 도로상태

기호(1~3) : 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04) (수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 생산관리지역(2011-08-04), 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역) 가축사육제한구역(2022-10-06) (일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
380,634,188
평균매각가
98,181,400
매각가율
26%
평균유찰횟수
6.9

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