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유찰 3회
🌳임야
진주지원
2025타경869
경상남도 남해군 창선면 대벽리 산57-10
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
261,735,000원
89,776,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
73,285,800원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,148,439,429원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 남해군 창선면 대벽리, 냉천항에서 북서측으로 직선거리 약 500미터 지점에 위치하고 있으며, 주위는 마을주변 산림지대로서, 자연림, 농경지, 로변으로는 띄엄띄엄 펜션, 음식점 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 자동차 등 접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태
남측으로 하향 경사진 지대를 택지로 개발하다가 중단되고 방치된 토지로서 기호1-3은 사각형에 유사한 부정형의 토지이며 지상에는 잡목, 칡덩쿨 등 수풀이 우거지고 출입이 난한 상태로 있음.
인접 도로상태
기호1-3은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3은 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,준보전산지<산지관리법>에 속함.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1, 임대관계는 미상임.
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