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유찰 4회
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경861
경상남도 진주시 정촌면 예상리 144
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
279,022,000원
66,994,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
136,720,780원(인근 낙찰가율 49% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
206,994,371원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 정촌면 소곡리 소재 소곡경로당 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 일반주택, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

농기계 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용중입니다. 기호(2) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접하고, 본건 남동측으로 폭 약 2m내외의 비포 장 진입로 개설되어져 있습니다. 기호(2) 남서측으로 폭 약 3m내외의 포장농로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 군사기지 및 군사시설 보호 구역, 비행안전제2구역(전술)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

기호(ⓐ,ⓑ) 제시외수목은 해당 토지 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 참조' 바랍니다.

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