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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
진주지원
2025타경847
경상남도 산청군 신등면 간공리 산137
110,633,000원
54,210,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
26,551,920원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
64,554,535원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
기일 내역
- • 2026.06.08 (10:00)변경54,210,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰77,443,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰110,633,000원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOO
- • 소유자윤OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자산OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 지상권자창OOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 산청군 신등면 간공리 소재 '간공마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 산림지대와 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진입은 곤란하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 노폭 약 2미터의 현황도로가 개설되어 본건 토지내로 진입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외분묘 2기 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
280,835,325원
평균매각가
34,306,750원
매각가율
24%
평균유찰횟수
7.8회
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