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0 / 101
유찰 1
📍
농지취득
진주지원
2025타경835
경상남도 진주시 지수면 청담리 1412-1
4,271,868,970
2,990,308,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,050,497,105(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,655,984,088원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.28

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

1. 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    2,990,308,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    4,271,868,970원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    농OOOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    양OO(OOOOO)
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    허OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOOO
  • 압류권자
    진OO
  • 임금채권자
    양OO(OOOOO)
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    조OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    허OO
  • 임금채권자
    강OO
  • 교부권자
    진OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    진OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 진주시 지수면 청담리 소재 '하동마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임. 본건 기호(1,11,13)은 일부가 현황 &apos;도로&apos;. 기호(3~5)는 현황 &apos;도로&apos;, 기호(6,7)은 &apos;법면&apos;, 기호(1,2,13)은 공장부속토지, 기호(8,10,11)은 일단의 공장부지로 이용중임. 기호(1,2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3~11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

건물의 구조 및 현상

기호(9) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 및 철파이프구조 칼라강판지붕, 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서 사용승인일:1997.03.29 (증축:1999.01.18) 철근콘크리트구조부분 외벽: 적벽돌치장쌓기 외 내벽: 모르타르위 페인트마감 등 창호: 새시창 경량철골조분은 벽체: 판넬마감 창호: 새시창 등 이용상황: 공장(동식물관련시설, 도계장)임. 기호(12)일반철골구조 기타지붕(판넬지붕) 2층건물로서 사용승인일: 2021.02.21 벽체: 샌드위치판넬 등 바닥: 콘크리트 창호: 새시창 이용상황: 공장

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 대부분 국내에서 제작 설치한 도계관련시설 및 공통시설(폐수처리설비, 전기설비)로서 현상 및 관리상태 보통임.

공작물의 현상

없 음.

기타참고사항

현재 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
27
평균김정가
1,522,127,603
평균매각가
696,968,322
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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