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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
진주지원
2025타경833
경상남도 사천시 실안동 401
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
583,786,000원
140,167,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
198,487,240원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
91,942,380원
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 ""실안마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 상가, 리조트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 기호(1~8)까지 차량의 접근이 불가하며, 인근마을까지 접근이 가능하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1~8) : 부정형 완경사지로 휴경지(묵전)임.
인접 도로상태
기호(1~8) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6,8) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(삼천포2지구, 2층이하 또는 8m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지. 기호(7) : 자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 고도지구(삼천포2지구, 2층이하 또는 8m이하) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농지법제8조의규정이적용되는농지.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
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