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신건
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경824
경상남도 남해군 삼동면 영지리 2093
80,686,000원
80,686,000원
신건
AI 예상낙찰가
21,785,220원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,813,990원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.08.06
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정80,686,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 '시문마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 석재공장, 순수임야 등으로 형성되어 있는 지방도변 인근 농촌지대임.
교통상황
기호(1) 본건까지 소형차량 접근가능하며, 기호(2~4) 차량출입 불가하며, 인근에 관내 버스정류소가 소재하나 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
기호(1~4) 공히 남서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 인접지와 일단의 농경지(전, 답)로 이용중임.
인접 도로상태
가호(1) 남동측으로 폭 약 2~3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(2~4)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(20202-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
123,894,196원
평균매각가
30,628,200원
매각가율
27%
평균유찰횟수
6.3회
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