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유찰 1회
📍과수원
농지취득
진주지원
2025타경823
경상남도 사천시 정동면 고읍리 89-3
993,136,000원
695,195,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
476,705,280원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
547,839,130원
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정695,195,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰993,136,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO(O OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자임OOO(O OOOO OOO)
- • 근저당권자고OOOOOOO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 교부권자사OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 사천시 정동면 고읍리에 위치하며 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건이 소재하는 지역내의 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 평지로 휴경지임. 기호 2,3: 부정형 평지로 과수원임.
인접 도로상태
토지 기호 1~3 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 농로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역(2018-10-05)(농림지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법> 기호 2: 농림지역(2018-10-05)(농림지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법> 기호 3: 농림지역(2018-10-05)(농림지역), 축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>
제시목록 외의 물건
토지 기호 1~3 지상에는 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
924,793,030원
평균매각가
752,053,333원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.8회
의견 및 질문 (0)
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