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유찰 3회
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경820
경상남도 사천시 곤양면 대진리 494
64,152,000원
22,004,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
19,887,120원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,577,614원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정22,004,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰31,434,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰44,906,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰64,152,000원
당사자 내역
- • 채권자곤OOOOOOO
- • 채무자겸소유자선OO(OOOO OOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자사OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 한월경로당 서측에 위치하며, 본건 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 평지의 부정형 토지로 농경지(답)로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선이 소재하며 남측으로 지적도상 지목 도로인 필지가 소재하나 현황 인접 필지를 경유하여 접근하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역(생산관리지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
172,594,533원
평균매각가
41,169,490원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.2회
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