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신건
🌳대지
진주지원
2025타경816
경상남도 하동군 하동읍 비파리 334-8
1,567,272,000원
1,567,272,000원
신건
AI 예상낙찰가
407,490,720원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,245,404,160원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정1,567,272,000원
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 근저당권자해OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOO
- • 압류권자하OO
- • 교부권자하OO
- • 지상권자해OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 하동군 적량면 동산리 소재 ""호국공원"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 음식점 등 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 읍소재지 내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""나대지""임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 남서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 이동가능한 적치물 소재하고 있음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
119,516,000원
평균매각가
31,275,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
5회
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