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유찰 1회
🌳전
농지취득
진주지원
2025타경798
경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 232-3
261,770,000원
183,239,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,325,700원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
221,084,417원
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
채무자와 전화통화함.
채무자와 전화통화함.
채무자와 전화통화함.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정183,239,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰261,770,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자강OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자진OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자진OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 진주시 대곡면 덕곡리 소재 ""오곡마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 국도3호선 도로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 차량출입 가능하고 취락과의 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리 평지로서 농경지임. 기호(2):세장평 평지로서 농경지임. 기호(3):정방형 평지로서 농경지임.
인접 도로상태
기호(1):동측, 북측으로 소로와 접함. 기호(2,3):남동측으로 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>. 기호(2,3):생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
제시외건물 및 제시외수목이 소재함.(지적개황도 참조)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
197,203,545원
평균매각가
88,839,425원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.9회