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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
진주지원
2025타경792
경상남도 남해군 삼동면 금송리 312
243,738,000원
170,617,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,682,100원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
196,167,371원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.10
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정170,617,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰243,738,000원
당사자 내역
- • 채권자하OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자하OOOOOOOO
- • 근저당권자소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 압류권자진OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자북O(OOOOO)
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자남OO
- • 지상권자하OOOOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 삼동면 금송리 소재 '금송마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 완경사지대 부정형의 토지로서, 현황 ‘휴경지’상태임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 생산관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 소하천구역(둔촌천)<소하천정비법>, 소하천예정지(둔촌천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,632,000원
평균매각가
62,005,550원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회