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신건
🌳답
농지취득
진주지원
2025타경789
경상남도 진주시 문산읍 이곡리 854
31,992,000원
31,992,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,796,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,753,139원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.08.01
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정31,992,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 이곡리 소재 '어수마을' 서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
평지의 가장형의 토지로서, 답 상태임.
인접 도로상태
본건 남측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
261,031,720원
평균매각가
117,063,000원
매각가율
40%
평균유찰횟수
4.9회
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