본건은 경상남도 사천시 사천읍 사주리 소재 ""사천사주용당택지개발지구"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층건 중 2층 207호로(사용승인일:2001.06.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

아파트임. (본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하여, 외부관찰, 건축물현황도 등 에 의거함.)

승강기설비, 난방설비, 소방관련설비, 위생설비 등이 있음.

부정형 평지로 아파트건부지임.

본건 북서측으로 진출입로가 있으며 북서측에 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.

1)사천읍 사주리 460-1 계획관리지역(계획관리지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-08-31)(중로1-46호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 2)사남면 유천리 187 계획관리지역(2023-05-11)(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

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임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.