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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
진주지원
2025타경765
경상남도 남해군 창선면 광천리 569
25,576,000원
17,903,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,509,200원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정17,903,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰25,576,000원
당사자 내역
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자서OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 가등기권자양OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경상남도 남해군 창선면 광천리 소재 ""사포마을회관"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상토지까지 소형 차량 접근가능하며, 취락과의 접근성은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 현황 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역(육지부), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(2017-10-23)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
176,632,000원
평균매각가
62,005,550원
매각가율
45%
평균유찰횟수
4회