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유찰 1회
🏢아파트
진주지원
2025타경745
경상남도 진주시 금산면 장사리 705 진주금산두산위브 105동 16층1601호
286,000,000원
200,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.0265㎡(18.76301625평)
건물면적
112.397㎡(34.0000925평)
₩ 청구액
31,562,191원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
1. 본건 전입신고된 김교건은 주민등록표 등본상 채무자임.
2. 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바 폐문부재여서 임대차 조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정200,200,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰286,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자진OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상낟도 진주시 금산면 장사리 소재 '금산면사무소' 북측 인근에 위치하는 진주금산두산위브 105동 16층 1601호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로서 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 20층 건 중 16층 1601호로서, (사용승인일 : 2009.01.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창 구조입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
제반 위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 남서측 및 북측으로 차량진출입로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(2020-06-25)(장사지구단위걔획구역),소로1류(폭 10m~ 12m)(2020-06-25)(금산1-1)(접합). 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-25)(금산2-25)(접함),중로 2류(폭 15m~20m)(중로 2-93)(접함),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰,동일단지 내 평가사례 및 탐문조사에 의하였으며, 업무 진행시 참고 바랍니다.