경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
1 / 23
신건
🏬근린생활시설
진주지원
2025타경744
경상남도 진주시 충무공동 225-1 드림어반스퀘어 3층318호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
7,396,000,000원
7,396,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,553,160,000원(인근 낙찰가율 21% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
45.26㎡(13.69평)
건물면적
163.8㎡(49.5495평)
₩ 청구액
3,862,294,572원
현장조사서
조사일 :
2025.07.14

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

1. 본건 전입세대 열람 결과 내역 없음.
2. 본건 상가건물임대차현황서에 등재된 윌리코키 진주점은 임차인이며 목록 전체를 이용중이라고 진술함. 임대차 내역은 잘 모른다고 진술함.
3. 윌리코기 진주점 점장 박준영 면담함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상남도 진주시 충무공동 소재 ""한국토지주택공사"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용 빌딩, 아파트단지 등이 소재하고 있는 성숙중인 상가지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 중 제3층 제318호 외 23개호로서, 외 벽 : 석재붙임, 커튼월, 패널마감 등. 내 벽 : 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시창호임. (※ 본건 24개호는 벽체구분 없는 상태로 내부 복도 포함 일체로 이용중임)

이용상태

기호(1)∼(24) : 현황 일체로 근린생활시설(외부표기 : ""월리코키 진주점"")로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로 현황 ""상업건부지""임.

인접 도로상태등

서측 소재 왕복3차선 포장도로 및 북측 소재 왕복 6차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중-집-1-61)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)∼(24)는 후첨 ""사진용지""와 같이 벽체구분없이 일체로 키즈카페로 이용중임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...