0 / 6
신건
🌳답
선순위
진주지원
2025타경742
경상남도 진주시 금산면 중천리 416-3
525,480,000원
525,480,000원
신건
AI 예상낙찰가
215,446,800원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
416,018,755원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정525,480,000원
당사자 내역
- • 채권자진OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자진OOOOOOOOO
- • 교부권자진OOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 진주시 금산면 중천리 소재 ""금산초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활 시설, 주거나지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 ""주거나지""임.
인접 도로상태
서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-25)(금산2-9)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (2020-06-25)(금산3-13)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(진주동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023 -06-27)(금산초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-27)(금산 초등학교병설유치원 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
187,147,013원
평균매각가
82,982,938원
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.7회